Накопив небольшую сумму, каждый гражданин задумывается, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и тем самым улучшить уровень жизни. Знаний, чтобы разбираться в биржах, финансовых инструментах, трендах, рейтингах, у большинства из нас не хватает. Для рядового россиянина ближе и понятнее привычные способы инвестирования – банковские вклады, доллары, недвижимость, собственный бизнес или интернет-проекты. Рассмотрим их подробнее.
Банковский депозит
Если сумма набралась небольшая, не стоит решать, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, сгоряча. Возьмите паузу и положите деньги в банк под 7-8% годовых. Кредитные учреждения примут вклад от 1000-3000 рублей и разместят его на своих счетах от 31 дня до 4 лет. Чтобы увеличить сумму накоплений выбирайте тариф с возможностью пополнения и ежемесячной капитализацией.
Обладателям солидных накоплений банковский депозит не сулит большую выгоду — актуальная ставка в 7-8% лишь соответствует уровню инфляции. Сбережения удастся сохранить, но, к сожалению, не приумножить. К тому же, при размещении в банке суммы свыше 1,4 млн. рублей есть риск потерять часть сбережений при банкротстве кредитной организации. В этом случае накопления лучше разделить на 2-3 вклада, размер которых не будет превышать застрахованную государством сумму.
Покупка долларов и евро
Если вы еще не решили, куда вложить деньги, но планируете сохранить их на длительный срок, рассмотрите вариант с покупкой иностранной валюты – например, долларов и евро. Опыт отечественной экономики показывает, что иностранная валюта продолжит дорожать. Однако, если вы планируете вложить накопления в валюту на 1-2 года или получать ежемесячный доход, этот вид инвестирования вам не подходит. И наоборот, в перспективе 5-10 лет вы не только сохраните свои «кровные», но и неплохо заработаете на разнице валютных курсов.
Вложения в недвижимость
Инвестиции в недвижимость считаются самыми консервативными. Если вы уже накопили несколько миллионов рублей и планируете получать ежемесячный доход, рассмотрите вариант приобретения жилого или коммерческого помещения.
При выборе коммерческого объекта в первую очередь обращайте внимание на его локацию. Чем ближе к центру, остановке общественного транспорта, людскому потоку расположено помещение, тем проще и дороже его можно сдавать в аренду. Ежемесячный рентный доход от удачных инвестиций в коммерческие объекты может принести в 2 раза больше денег, чем сдача внаем обычной квартиры. И наоборот, ошибки в выборе предмета покупки могут стоить инвестору больших денег, если долго не получится найти арендатора.
Небольшую сумму можно вложить в покупку квартиры или студии. Наибольшую выгоду принесет покупка недвижимости на котловане и перепродажа ее после ввода дома в эксплуатацию. При благоприятных факторах – растущем рынке, стабильном спросе и надежном застройщике прибыль инвестора за вычетом налогов составит 20-30%.
Минимальный, но стабильный ежемесячный доход приносит сдача квартиры. Хорошо, если жилье досталось от родственников и вы не затратили на его приобретение ни копейки – в этом случае деньги арендаторов станут неплохой прибавкой к зарплате. И наоборот, затраты на покупку квартиры, ремонт, закупку мебели и техники могут оказаться несоизмеримо высокими по сравнению с минимальными арендными ставками. В этом случае лучше просто положить деньги в банк или сдавать жилье посуточно.
Открытие бизнеса
Желающим работать на себя стоит рассмотреть варианты открытия собственного бизнеса. Удачная идея и активность в ее реализации поможет получать ежемесячный доход уже через 6-12 месяцев.
Чтобы добиться успеха на новом поприще, необходимо:
- выявить нишу с низкой конкуренцией;
- определить целевую аудиторию покупателей;
- выбрать удачное место расположения;
- предложить клиентам выгодные цены;
- составить бизнес-план с точными расчетами.
В условиях нестабильной экономической ситуации приоритетным фактором для потребителя является цена. Если предприниматель сможет предложить приемлемые расценки, широкий ассортимент товаров или услуг, откроет офис в проходном месте и не будет жалеть денег на рекламу, бизнес начнет приносить стабильный ежемесячный доход.
Вложения в интернет-проекты
В интернет-индустрию можно вложить даже минимальные накопления. Куда, спросите вы? В сайты, стартапы, сетевые ресурсы. Разработчик может создавать проекты, раскручивать их и продавать, когда цена достигнет пика, автор – писать интересные тексты и зарабатывать на рекламе, seo-администратор – продвигать проекты в поиске. Вложив в интернет-проект частные деньги, инвестор получает право на долю или процент от будущей прибыли.
При наличии базовых знаний по развитию и продвижению сайтов можно открыть свой проект даже с минимальными вложениями. Прогореть в этом деле сложно – для поддержки сайта требуется лишь оплачивать 150-200 рублей в месяц за хостинг.
Чтобы получать стабильный доход, необходимо выбрать подходящую стратегию. Будут ли это консервативные инструменты инвестирования – банковские вклады, валюта, недвижимость – или же рисковый подход с вложениями в стартапы и бизнес, решать, конечно же, инвестору. Все зависит от ваших возможностей и ожиданий.
